Meine Holde und ich wollen nun unser Traumhaus kaufen. Kapitaldecke ist gut, beide verbeamtet.... Klasse. Nun gehts zu den Banken, um die Zinsen/Kreditbedingungen zu erkunden.
Wie ist das mit Finanzmaklern? Die bekommen ihr Geld/Provision doch von den Banken, denen sie einen Kredit vermitteln. Kann man denen trauen? Sind die besser?
Mein Bauchgefühl würde mir sagen, lieber nicht.
Gerade bei Finanzangelegenheiten (bin selbst Controllerin), würde ich da eher auf alt bewährtes vertrauen und mir verschiedene Angebote einholen (vorzugsweise beim Bankangestellten meines Vertrauens). Und eben ein oder zwei Vergleichsangebote, mit denen man ggf. nachverhandeln kann.
ein finanzmakler is das gleiche in grün wie ein versicherungsmakler.
die beraten immer nur in die richtung ihres eigenen portfolios. sprich ein finanzmakler bietet dir nie alle finanzierungsoptionen bzw. kreditgeber.
es ist eine option die man prüfen sollte.
vorab auf jeden fall fragen von wem er produkte anbietet.
und dann noch 2 andere suchen die eine andere produktpalette anbieten um vergleiche zu haben.
Ich würde mit den Banken direkt verhandeln (erst ein Angebot aus dem Internet besorgen und damit dann persönlich bei den örtlichen Banken vorsprechen), insbesondere bei eurer Bonität als Beamte.
Da könnt ihr bei ausreichend Eigenkapital mit Sicherheit noch ein paar Zehntel bei den Zinsen rausholen.
Ein Finanzmakler will auch leben und das Geld, das er einstreicht zahlt ihr unter dem Strich eben doch, weil es die Bank über ihre Zinskonditionen von euch zurückholt. Und dann gibt es häufig auch noch die Sorte Makler, die einem eine Mischfinanzierung, vorgeblich aus Gründen der steuerlichen Optimierung und auch zur zusätzlichen Sicherheit andrehen wollen, und auf diesem Weg noch ne Kapital-Lebensversicherung (versteckte hohe abschlussprovision) aufschwatzen. Da wird dann die Finanzierung erst recht unübersichtlich!
Wir haben unser Haus damals über 'ne Direktbank (Ing-Diba) finanziert. Die hatte nicht nur unter dem Strich den günstigsten Zinssatz, sondern erlaubt pro Jahr kostenlos 5% Sondertilgung und berechnete ein ganzes halbes Jahr lang ab Kreditzusage keine Bereitstellungszinsen.
Habe nur gute Erfahrungen gemacht .Die Üblichen Zinsvergleiche aus dem Netz beobachtet man ja ,bei Dr.Klein dann vorgesprochen ,das günstigste Angebot besorgte dieser Anbieter dann über die Postbank .Während der Angebotsgültigkeit senkte sich der Zinssatz sogar noch und wurde nachgebessert .
Keine Kosten für uns .
Ein bissi ein ungutes Gefühl hat man aber immer ,denn es geht ja doch um einiges .
Viel Spaß und Erfolg mit der neuen Immobilie
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laufen ist wie Brot essen ,schwimmen ist leider wie Wasser trinken
ein finanzmakler is das gleiche in grün wie ein versicherungsmakler.
die beraten immer nur in die richtung ihres eigenen portfolios. sprich ein finanzmakler bietet dir nie alle finanzierungsoptionen bzw. kreditgeber.
Wenn es um den Versicherungsmakler geht, haben diese doch i.A. ein bedeutend grösseres Portfolio als der gemeine Versicherungvertreter, der ja an die eigene Versicherung gebunden ist.
Wie es beim Finanzmakler ist weiss ich nicht. Auf alle Fälle mehrere Angebote u.A. auch von der Bank einholen und auch kritisch auf eventluelle Alleinstellungsmerkmale der angebotenen Verträge achten.
Auf alle Fälle mehrere Angebote u.A. auch von der Bank einholen und auch kritisch auf eventluelle Alleinstellungsmerkmale der angebotenen Verträge achten.
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