tjah - Immobilien gehören zu den "alternativen" Investments, da meist das Eigenkapital niedrig und die Verschuldung hoch ist, hat man noch einen irren Kredithebel, dieser kann sich negativ auswirken bei sinkenden Immobilienpreisen.
Da ist ein Faktorzertifikat mit 8er Hebel auf den Dax nur Pillepalle

- da ist maximal das eingesetzte Kapital futsch.