[Phlip]

Zitat von Rene

Zum Thema Zinsen denke ich, soll doch jeder selbst entscheiden können ob er nun einen fixen Zinssatz oder einen floater haben will. Der floater gibt ja schließlich auch die Möglichkeit bei fallenden Zinsen weniger zu zahlen. Nicht wenige Finanzierungen wurden in Deutschland mit langen Laufzeiten abgeschlossen, ende der 90er bei sehr hohen Zinsen, ohne das die Kreditnehmer dann eine Chance hatten auf eine Umfinanzierung.
Auf der anderen Seite ist es natürlich geschickter bei momentan tiefen Zinsen lange Laufzeiten zu fixieren.
Verschiedene Kulturen haben da aber verschiedene herangehensweisen. In Deutschland haftet ein KN persönlich, ich glaube in den USA ist dies nicht so. Da wird dann einfach der Schlüssel der nicht mehr finanzierbaren Immobilie auf den Tresen gelegt und in der Nachbarbank wird dann das gerade neu bezogene Nachbarhaus finanziert!
Die Amerikaner lieben Kredite .. Die Deutschen eben nicht. Deshalb haben wir auch viel bessere Chancen die ganze Situation weit aus besser zu meistern.

Das ist ja nur eine Seite des Problems. Ausufern konnte es durch die ganzen Finanzvehikel (In diesem Falle CDOs), die am Schluss die Banken selbst nicht mehr durchblickt haben.

Der Wiki Artikel dazu ist ein realtiv guter Einstieg.
http://en.wikipedia.org/wiki/Collate...ebt_obligation

Zitat von rookie2006

deinen gedankenansatz schon mal zu ende gespielt?

Hehe dachte ich auch gerade