Hafu

Ich würde mit den Banken direkt verhandeln (erst ein Angebot aus dem Internet besorgen und damit dann persönlich bei den örtlichen Banken vorsprechen), insbesondere bei eurer Bonität als Beamte.
Da könnt ihr bei ausreichend Eigenkapital mit Sicherheit noch ein paar Zehntel bei den Zinsen rausholen.
Ein Finanzmakler will auch leben und das Geld, das er einstreicht zahlt ihr unter dem Strich eben doch, weil es die Bank über ihre Zinskonditionen von euch zurückholt. Und dann gibt es häufig auch noch die Sorte Makler, die einem eine Mischfinanzierung, vorgeblich aus Gründen der steuerlichen Optimierung und auch zur zusätzlichen Sicherheit andrehen wollen, und auf diesem Weg noch ne Kapital-Lebensversicherung (versteckte hohe abschlussprovision) aufschwatzen. Da wird dann die Finanzierung erst recht unübersichtlich!

Wir haben unser Haus damals über 'ne Direktbank (Ing-Diba) finanziert. Die hatte nicht nur unter dem Strich den günstigsten Zinssatz, sondern erlaubt pro Jahr kostenlos 5% Sondertilgung und berechnete ein ganzes halbes Jahr lang ab Kreditzusage keine Bereitstellungszinsen.