[coffeecup]

Zitat von tandem65

Andere Kapitalerträge müssen in AT nicht versteuert werden?
Ich schreibe übrigens eher von der Selbstnutzung einer Wohnung Da finde ich sieht die Sache schon anders aus als bei Vermietung. Wenn ich vermiete zahle ich selbst auch Miete. Aber das darf ja jeder für sich selbst entscheiden wofür er sein Geld ausgibt.

Auch bei Eigennutzung ist die Rechnung knapp bzw. schlechter.

Natürlich müssen Kapitalerträge versteuert werden. Jetzt 25% ab 2016 27%.
Aber wenn du zB. einen ETF kaufst und den 20 Jahre nicht verkaufst zahlst du erst am Ende die 27% auf den Gewinn. In der Zwischenzeit arbeitet die aufgeschobene Steuerschuld quasi für dich.

Bei der Miete zahlst du die Steuern sofort weg und hast keinen Zinseszinseffekt auf die Steuer..